离婚房子可以卖吗

一,离婚房子可以卖吗

产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二,离婚房子赠与孩子能要回吗

离婚房子赠与孩子一般是不能进行要回。即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。

离婚协议中关于财产分割的条款，对双方具有法律约束力。双方协议离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或撤销财产分割协议的，如未发现存在欺诈胁迫等情形，不受支持。

【法律依据】

《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

三,夫妻离婚房子给小孩要缴税吗

离婚后房产过户给子女也是要交税的。按照房屋产权赠与，办理过户需要缴纳的税费有：

一、契税，按房价3%缴纳。

二、土地税，按房价1%缴纳。

三、所得税，按房价1%缴纳。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

四,可以离婚房子判给小孩吗

依据《婚姻法》的相关规定，夫妻双方可以约定房屋给子女，签署协议后，在协议符合法律规定的情况下，法院是会判给孩子的。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

关键词： 离婚 房子 可以