交契税时的首套房认定标准是什么

交契税时的首套房认定标准是什么

交契税时的首套房的认定标准为个人购买普通住房，并且是该住房为家庭的唯一住房的，所购的普通商品房住宅户型面积在90㎡，包含90㎡以下的，其实按照1%来收取。户型面积在90平米到144平米，还有144平米的税率减半征收为实际税率的1.5%，所购买的住户型面积在144㎡以上的，契税税率按照3%来征收。目前根据相关条例，契税税率为3%到5%，多数地区为3%，契税的适用税率由省，自治区，直辖市人民政府在前款规则的起伏内，按照本区域的实践情况来确定，并且报告财政部和国家税务总局的存案。

房产证过户需要交契税吗

房产证过户需要交契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第十条：纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。《中华人民共和国契税暂行条例》第十一条：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

第一次购买公有住房交契税吗

第一次购买公有住房是不需要交契税的，因为根据相关规定，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税，所以，只需只要购买公有住房符合相关标准，可以不缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》细则第13条规定条例所称城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准在国家标准，面积以内购买公有住房，城镇职工享有免征契税，仅限于第一次购买的公有住房，超过国家规定标准面积的部分，仍按照相关规定缴纳契税。

交契税没带户口本可以吗

1、一般情况下，交契税的时候，若纳税人没有携带户口本的话，那么是不可以交契税的。

2、买房一般都是以家庭为单位的，所以交契税的时候，纳税人不仅需要携带身份证、结婚证，而且还必须要携带户口本的原件和复印件。

3、当工作人员审核完毕以后，就会把户口本的原件退回给纳税人。假如纳税人还没有结婚，或者是已经离婚的话，那么就不需要提供结婚证。假如纳税人已经结婚的话，那么夫妻双方都需要提供结婚证、身份证。

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