预告登记前要交交契税吗

预告登记前要交交契税吗

办理预告登记时，如果手里有购房合同和契税收据的话，就需要缴纳契税，如果没有购房合同和契税收据，就无需缴纳契税，当需要办理预告登记的时候，需要和开发商一起到不动产登记机构办理预告登记，然后缴纳相关的契税税费。在预告登记之后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不会产生效应的效力，然后在预告登记之后，债权消灭或者是能够进行不动产登记之日的三个月内未申请登记的，预告登记就会出现失效。当商品房开始预售，开发商应当与购房人签订商品预售合同，然后开发商应当自签约之日的30日内到房地产管理部门办理商品预售合同登记备案手续，然后房地产管理部门会进行网上登记备案，在之后就需要前往不动产登记机构办理预告登记即可，在代理预告登记的时候，大部分都是需要缴纳契税的。

交契税需要什么资料

交契税需要购房合同、发票、身份证原件及复印件，已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件。资料审核通过后，税务局窗口工作人员会填写一份房产数量的承诺书。把银行卡交给工作人员，通过银行卡缴纳契税。

新房交契税需要带什么材料

1、需要带购房签署合约的正本及扫描件；

2、证实购房人员身份信息的正本以及扫描材料，包含身份证、户口簿等；

3、支付房子费用的凭证、发票的原件及扫描件；

4、在审批中心申请并获得认证的无房材料；

5、夫妻证明材料或单身证明以及其他须要材料。

划拨土地交契税吗

划拨土地交契税，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

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