地下车位交契税吗

地下车位交契税吗

1、地下车位交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的。

2、目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。根据《财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税〔2004〕126号）规定，对于承受与房屋相关的附属设施有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。所以，个人购买地下车位所有权应当依照规定缴纳契税，契税税率为3%。

3、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证的单位和个人，为印花税的纳税人，其中个人购买地下车位的印花税税率为万分之五。

以上就是关于地下车位交契税吗的相关内容介绍了，通过以上的可以知道，地下车位交契税的，而且目前购买车位的纳税人需要缴纳契税和印花税两笔税款。

期房提前交契税的手续有哪些

购买商品房时，业主除了要交首付之外，契税也是一笔费用。然而，期房提前交契税的手续有哪些？带大家一起了解下吧。

契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时缴纳的，期房尚未建好，不能办理产权转移手续，不可以提前缴纳契税。

期房契税是在在办理房产证的时候交。然而，有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理房产证，就不存在期房契税的问题。

在部分区，可以凭预售合同、购房票据、购房者相关证件等材料提前缴纳契税。但事实上，契税优惠没有明确截止日期，相关部门暂时也没有接到契税将要调整的通知。

没交房交契税合理吗

一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。

【福利院经济】根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。

商业房产用交契税吗

契税实行3%-5%的幅度比例税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。另外，法律规定，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

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