天气预报15天查询> 自然> 确定基础埋深需考虑哪些因素

确定基础埋深需考虑哪些因素

更新时间: 2024-02-25 10:32:56     

确定基础埋深需考虑哪些因素

基础埋深是指从基础底面至室外设计地坪的垂直距离。主要因素可归纳为以下几个方面:

1、建筑物类型及基础构造;

2、基础上部荷载大小及其性质;

3、工程地质条件;

4、水文地质条件;

5、地基冻胀及融陷条件;

6、场地环境条件。

二手房贷款额度受哪些因素影响

1、政策规定:目前贷款购买房子也是有三种方式可以选择的,大多数购房者会首选公积金贷款,如果购房者是使用公积金贷款买房子的话,购房者首先要关注一下公积金贷款政策,住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。

2、账户余额:使用公积金贷款的话,影响公积金贷款额度的因素还有很多,最主要的还是要看自己账户的缴存情况,因为公积金贷款额度的计算是跟公积金账户内的余额有直接的关系的,个人公积金账户内的余额多少直接影响公积金贷款额度。通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以,公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。

3、首付比例:贷款购买房子的话,大家都希望贷款额度能够更高一些,这样一来自己准备的首付款就能少一些,可以看出贷款额度和首付款是此消彼长的关系,购房者在准备首付款的时候多数都是按照最低首付比例准备的,但也有一些购房者会支付比最低首付比例更多的首付款,那么买房子所需的贷款额度就要低一些了。所以买房子的时候首付款付了多少,对于公积金贷款的额度也会有影响。

4、房产评估值:贷款购买二手房跟贷款购买新房就存在很大的差别了,二手房的贷款额度是根据评估值来计算的,通常只能拿到房屋评估价的70%左右,中的计算下来,购房者能够申请到的贷款额度就要少很多了,所以在购房者对贷款购买二手房了解不多的情况下,准备二手房首付款,预估贷款额度就会存在比较大的差距。

贷款购买二手房其实也是有很多优势的,新房往往受到开发商的限制,选择贷款银行的时候没有更多的选择,贷款方式也受到了约束,而贷款购买二手房则更加自由一些,以上就是关于二手房贷款额度受哪些因素影响的介绍了,希望能够帮助到大家。

市场营销微观环境包括哪些因素

市场营销环境是指与工商企业营销活动相关的外部因素和条件。微观营销环境是直接制约和影响企业营销活动的力量和因素分析微观营销环境的目的在于更好协调企业与这些相关群体的关系,促进企业营销目标的实现。微观环境是指对企业服务其顾客的能力直接构成直接影响的各种力量,包括企业本身及其市场营销渠道企业、市场、竞争者和各种公众。

储蓄规划受哪些因素影响

储蓄规划受:社会经济发展水平,中央银行的货币政策,金融法规,人们的储蓄习惯和收入等因素影响。理财规划是指运用科学的方法和特定的程序为客户制定切合实际、具有可操作性的包括现金规划、消费支出规划、教育规划风险管理与保险规划、税收筹划、投资规划、退休养老规划、财产分配与传承规划等某方面或者综合性的方案,使客户不断提高生活品质,最终达到终生的财务安全、自主和自由的过程。

关键词: 确定 基础 考虑 哪些 因素

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 15tqi.com

闽ICP备18026954号-5